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Maison de bourg avec jardin et garage
— Nuaille-D'aunis 17540 —
Nos partenaires locaux
A Nuaillé d'Aunis en coeur de bourg cette maison de bourg se situe à 16 kms des portes de La Rochelle et à seulement 4 kms de la zone commerciale de Ferrière d'Aunis. Elle propose en RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, dégagement technique avec chaudière et espace buanderie, wc et salle d'eau. L'étage offre un palier, 3 chambres dont deux possèdent des espaces rangements en galetas et dans l'une d'elle s'ajoute un bureau sur mesure, une salle de bains et wc séparé. En complément une courette fermée avec accès depuis la salle d'eau, terrasse sous préau, jardin et 2 places de parking privatives. L'ensemble est en bon état, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes) et l'aspect fonctionnel. Ce bien est un réel coup de coeur à visiter sans tarder ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg avec jardin et garage
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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