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Appartement 20m² à nancy
— Nancy 54000 —
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Sous compromis : À VENDRE, HYPER CENTRE VILLE Studio Meublé en Plein Coeur de Nancy
Rentabilité + 11,5 %
Sylvain LABRIET spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente une belle opportunité rare à saisir avec une rentabilité exceptionnelle.
Coup de coeur garanti !
Idéalement situé en plein centre de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare, ce studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie urbain ultra pratique et une rentabilité brute de + 11,5 % : une véritable pépite pour investisseur averti ou primo-accédant malin.
Un emplacement stratégique :
Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins Un quartier dynamique, vivant et très recherché.
Description du bien :
Studio meublé, prêt à louer ou habiter
Aménagement optimisé et moderne
Petite copropriété bien entretenue
Faibles charges
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité brute de 11,5 %
Charges 64/ mois
TF: 530
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre
Possibilité de rentabilité nette encore optimisable
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rentable, central, et clé en main.
Contactez Sylvain LABRIET dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vous souhaitez également vendre votre bien ?
Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien !
Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001
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Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins Un quartier dynamique, vivant et très recherché.
Description du bien :
Studio meublé, prêt à louer ou habiter
Aménagement optimisé et moderne
Petite copropriété bien entretenue
Faibles charges
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité brute de 11,5 %
Charges 64/ mois
TF: 530
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre
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Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001
Référence: VA2216-AKOMI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 20m² à nancy
n.c. €
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