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Cozynergy

à Toulouse

A découvrir... BEAUCOUP de CHARME pour cette MAISON '1870' entièrement RENOVÉE et FONCTIONNELLE donnant sur te

— Vieux-Charmont 25600 —

199 000 €

130 m² / 577 m²

7 pièces

Valerie Gigon Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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RARE, secteur VIEUX-CHARMONT - NOMMAY
Proche de la Coulée Verte, des commerces et A36
A découvrir... BEAUCOUP de CHARME pour cette MAISON '1870' entièrement RENOVÉE et FONCTIONNELLE donnant sur terrasse et jardin
(5 chambres )
Hall d'entrée, 11 m2 cuisine équipée avec espace repas et semi-ouverte sur 30 m2 de salle-à-manger - salon - séjour, dégagement, chambre, salle de bains, toilettes. Etage : vestibule desservant sur une suite parentale avec salle de bains et 3 chambres, toilettes.
Sous-sol : dégagement donnant sur l'extérieur, chaufferie - buanderie donnant sur cagibi, cellier - cave à vins, dégagement, salle de jeux donnant sur l'extérieur;
Annexes : garage 1 véhicule, cour intérieure...
Terrain de 5,77 ares

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr