Name: Charmante maison ancienne!
SKU: 4835
Price: 384000 EUR
Availability: InStock

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384 000 €

205 m² / 1 400 m²

7 pièces

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Notre agence vous propose de découvrir cette jolie ferme rénovée sur plus de 200 m2 habitables. Située à deux pas des commerces à pied, vous découvrirez un emplacement arboré et verdoyant sur une parcelle de 1400 m2 environs et une piscine de 8x4m. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon plein d'authenticité avec sa cheminée ancienne (poêle intégré), d'une cuisine familiale, de 2 chambres, d'un cellier/buanderie, d'un toilette et d'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec toilette et 3 chambres supplémentaires dont une parentale avec dressing, Le plus: un studio attenant refait a neuf donnant accès sur la piscine. Pour vous approprier ce bien plein de charme, veuillez nous contacter au: [Coordonnées masquées]. Mandat n° 4835. Honoraires : 15 000 TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (395 000 hors honoraires)

Référence: 4835
Honoraires d'agence de 3.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 800 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr