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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante propriété périgourdine des années 1980
— Le Bugue 24260 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Bugue, en Dordogne, cette spacieuse maison familiale de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord.
Construite dans la tradition locale, elle séduit par ses éléments authentiques : poutres apparentes, grande cheminée, volumes généreux et parquet à chevrons. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges portes-fenêtres, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle, dispose d'un bel espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.
Un atout rare : toutes les chambres sont de plain-pied. Trois d'entre elles bénéficient de leur salle de bains privative, offrant confort et intimité — idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Le grand hall d'entrée dessert un escalier menant aux combles aménageables, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de charme. Une opportunité idéale pour créer un bien alliant authenticité périgourdine et confort contemporain.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations, et organiser une visite...
Référence agence : 41637
Construite dans la tradition locale, elle séduit par ses éléments authentiques : poutres apparentes, grande cheminée, volumes généreux et parquet à chevrons. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges portes-fenêtres, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle, dispose d'un bel espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.
Un atout rare : toutes les chambres sont de plain-pied. Trois d'entre elles bénéficient de leur salle de bains privative, offrant confort et intimité — idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Le grand hall d'entrée dessert un escalier menant aux combles aménageables, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de charme. Une opportunité idéale pour créer un bien alliant authenticité périgourdine et confort contemporain.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations, et organiser une visite...
Référence agence : 41637
Référence: JU3L-DSY-JHU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante propriété périgourdine des années 1980
348 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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