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Guermantes (77600) - maison individuelle et familiale -
— Guermantes 77600 —
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A GUERMANTES (77600) - MAISON INDIVIDUELLE, FAMILIALE - VILLAGE CALME ET RESIDENTIEL La maison BONAPARTE vous présente cette charmante maison de 233m2 environ située à GUERMANTES (77600), village verdoyant aux couleurs de la tranquillité et du son cadre familiale. Cette commune, connue pour son château édifié et classé XVIIème Siècle, vous offrira un confort inestimable avec l'ensemble de ses plaines verdoyantes, sa proximité avec la commune de Bussy-St-Georges à 7 min environ en voiture ou en bus desservie par le RER A (PARIS) mais également la tranquillité qui en a fait un point d'honneur. Edifiée sur une parcelle cadastrée de 680m2, cette maison individuelle vous propose un agencement suivant : L'entrée sur la propriété se fait via un petit portail qui vous permet de stationner votre véhicule en plus du garage (accès intérieur et extérieur). Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec des rangements, un très grand espace de vie regroupant un séjour avec sa cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier, un dégagement avec un large escalier et son hauteur sous plafond hors standard accompagné de son puit de lumière naturel, une chambre avec l'accès au jardin, un WC indépendant (Water-closet); A l'étage : Un palier desservant une salle d'eau, une salle de bains avec sa baignoire d'angle très appréciable, quatre chambres avec ses rangements, dont un très bel espace : Bureau-Coin nuit vous permettant de bénéficier de beaux volumes lumineux et d'un agencement optimisé. Cette charmante maison vous propose également de nombreux espaces extérieurs vous permettant un agencement personnalisé avec la présence d'une belle terrasse. A noter également que la maison bénéficie d'une luminosité avec multiples expositions. Si vous recherchez une maison bien entretenue dans une environnement calme, verdoyant et bénéficiant de nombreux volumes et d'une optimisation des espaces, cette maison est peut-être faite pour vous ! Contactez-nous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guermantes (77600) - maison individuelle et familiale -
625 000 €
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