3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À ERSTEIN (Rue des Bobineurs)
Bel appartement 3 pièces de 62,6 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée avec une terrasse privative.
-- Libre de suite.
-- Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
-- Situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 2008.
-- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, avec de nombreux rangements, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement !
Composition :
- 1 entrée avec placard de rangement
- 1 salle de bain avec baignoire, simple vasque, et emplacement pour machine à laver
- 1 salon/séjour de 21 m2 avec accès à une terrasse de 9,50 m2
- 1 chambre de 11 m2 avec placard intégré
- 1 cuisine indépendante de 8 m2
- 1 pièce de 8,35 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
- 1 toilette séparé
Autres informations :
- Vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol
- Local à vélos dans la copropriété
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC
- Chauffage individuel au gaz (eau chaude + chauffage)
- Fibre optique installée dans le logement
- Bien soumis au régime de copropriété
- Copropriété de 36 logements 114 lots
- Charges de copropriété : 114 EUR/mois soit 1 368 EUR/an
(incluant eau froide, électricité des communs, honoraires du syndic, assurance copropriété, etc.)
- DPE : C
- Taxe foncière : 443 EUR
- Proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires, etc.
Principales distances :
Benfeld : 12 min 9 km
Strasbourg centre : 24 min 23 km
Obernai : 22 min 16 km
Molsheim : 27 min 23 km
Sélestat : 26 min 28 km
Contactez Célia au [Coordonnées masquées]
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
Agent Commercial en Immobilier RSAC Strasbourg no 809 126 998
Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 Franchisé 3%.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement 3 pièces de 62,6 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée avec une terrasse privative.
-- Libre de suite.
-- Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
-- Situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 2008.
-- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, avec de nombreux rangements, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement !
Composition :
- 1 entrée avec placard de rangement
- 1 salle de bain avec baignoire, simple vasque, et emplacement pour machine à laver
- 1 salon/séjour de 21 m2 avec accès à une terrasse de 9,50 m2
- 1 chambre de 11 m2 avec placard intégré
- 1 cuisine indépendante de 8 m2
- 1 pièce de 8,35 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
- 1 toilette séparé
Autres informations :
- Vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol
- Local à vélos dans la copropriété
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC
- Chauffage individuel au gaz (eau chaude + chauffage)
- Fibre optique installée dans le logement
- Bien soumis au régime de copropriété
- Copropriété de 36 logements 114 lots
- Charges de copropriété : 114 EUR/mois soit 1 368 EUR/an
(incluant eau froide, électricité des communs, honoraires du syndic, assurance copropriété, etc.)
- DPE : C
- Taxe foncière : 443 EUR
- Proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires, etc.
Principales distances :
Benfeld : 12 min 9 km
Strasbourg centre : 24 min 23 km
Obernai : 22 min 16 km
Molsheim : 27 min 23 km
Sélestat : 26 min 28 km
Contactez Célia au [Coordonnées masquées]
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
Agent Commercial en Immobilier RSAC Strasbourg no 809 126 998
Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 Franchisé 3%.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 264_V3480061352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 114 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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146 000 €
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