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ADM Peinture

à Casseuil

Maison familiale en pierre

Name: Maison familiale en pierre
SKU: 4669
Price: 251000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-De-Mons 33210 —

251 000 €

170 m² / 706 m²

7 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Proche de Langon à 5 MN, Maison en pierre de 170 m2 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une jolie cuisine équipée indépendante, d'un salon-salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une autre chambre, une salle de bain, des toilettes et une vaste buanderie avec escalier desservant l'étage avec 2 chambres sous comble. Un garage attenant de 28 m2 avec possibilité de faire une suite parentale dans le grenier. Travaux récents 2021: Toiture, Double vitrage, isolation, pompe à chaleur gainable.
Pour vous l'approprier reste à finir les façades. Agréable maison familiale très fonctionnelle avec terrasse et jardin clos dans un quartier calme.
Réf : 4669 Honoraires charge vendeurs.

Référence: 4669
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr