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Cozynergy

à Toulouse

Dans un secteur boisé et résidentiel superbe plain-pied récent avec sous-sol complet

— Cucq 62780 —

498 000 €

100 m² / 852 m²

3 pièces

FLOR'IMM

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Nouveau dans une avenue calme et résidentielle à l'année de STELLA-PLAGE située à 15mns à pied de la plage, superbe plain-pied construit en 2006 et bâti sur un beau terrain de 852 m2 comprenant un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée suivie d'une véranda chauffée avec store électrique donnant sur le jardin et la terrasse, une chambre avec placard, une chambre avec lavabo, un grand cellier avec wc, une salle de bains spacieuse avec wc. Au sous-sol : un garage pour garer deux voitures avec porte motorisée et accès au vide-sanitaire. Les + de cette maison : disponible de suite, store électrique sur la véranda, une belle terrasse extérieure, son état impeccable, assainissement autonome aux normes actuelles, un chalet de jardin, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques...

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr