Venez découvrir cette maison de plain pied de 2008 situé à deux minutes de Montpon-ménestérol en Dordogne et des commodités, pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'un double salon séjour avec climatisation réversible donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau (petite chambre 8,7 m²), salle de bains avec douche, WC, couloir avec climatisation réversible, cellier, entrée.
Vous profiterez d'une piscine récente 8 X 4 m au chlore avec grande terrasse spacieuse.
Double vitrage PVC, assainissement individuel, panneau photovoltaïque récent de 6kWh.
Point d'eau avec poisson, terrain de pétanque.
Le tout sur un terrain arboré de 3000 m² sans voisin après la maison (foret).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'un double salon séjour avec climatisation réversible donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau (petite chambre 8,7 m²), salle de bains avec douche, WC, couloir avec climatisation réversible, cellier, entrée.
Vous profiterez d'une piscine récente 8 X 4 m au chlore avec grande terrasse spacieuse.
Double vitrage PVC, assainissement individuel, panneau photovoltaïque récent de 6kWh.
Point d'eau avec poisson, terrain de pétanque.
Le tout sur un terrain arboré de 3000 m² sans voisin après la maison (foret).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 180725CD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 108m² à ménesplet
263 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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