Maison de charme - romorantin-lanthenay

Maison de charme avec combles aménageables – Cœur de Sologne – Quartier résidentiel privilégié à Romorantin-Lanthenay — Rue de la Deniserie à 2h15 de Paris – À 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités. Offrez-vous un lieu de vie paisible, spacieux et évolutif dans cette maison familiale de caractère de 149 m² habitables, construite avec le savoir-faire des compagnons, située dans une voie résidentielle très calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, gare, piscine, patinoire et autres services. Composition de la maison rez-de-chaussée + étage partiellement aménagé
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec penderie et placard, cuisine aménagée, salon chaleureux avec cheminée en pierre, salle à manger,3 chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains, WC indépendant, Dégagement / couloir
À l’étage :
Grande mezzanine avec rangements, 2 chambres supplémentaires, dont une pré-équipée pour salle d’eau/WC, une surface de 40 m² de combles aménageables, structure bâtie par les compagnons, hauteur, isolation, accès et réseaux facilitant l’aménagement en pièces habitables supplémentaires, bureau ou suite parentale
Prestations complémentaires :
Garage avec coin buanderie (lave-linge / sèche-linge), sous-sol / cave saine de 23 m², grande terrasse, chauffage électrique, nombreux rangements intégrés
Stationnement et accessibilité :
Garage 1 voiture, stationnement dans l’allée privée pour 2 voitures,
places sécurisées devant la maison
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 012 m², sans vis-à-vis, espace jardin idéal pour détente, potager ou jeux d’enfants, environnement résidentiel calme et verdoyant
Les atouts rares de ce bien :
149 m² habitables + 40 m² de combles à aménager, construction de qualité par des compagnons du devoir, quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, proximité immédiate du centre-ville, à pied, maison évolutive, idéale pour famille, télétravail ou projet locatif partiel
Un bien rare à fort potentiel,à visiter sans attendre!
Contactez-nous pour obtenir une vidéo, les diagnostics ou planifier une visite. Vous trouverez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georiques.gouv.fr