À vendre - bassin d'arcachon - gujan-mestras

Parfaite en pied-à-terre sur le Bassin ou en investissement locatif, cette maison de plain-pied de 46 m² coche les cases essentielles : emplacement, fonctionnalité et facilité d'usage. Elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace, idéal pour un usage à l'année ou saisonnier. Son exposition Ouest assure une belle luminosité en fin de journée, un vrai plus pour ce type de surface. A proximité immédiate des ports, des commerces et des transports, l'emplacement est clairement stratégique. Tout se fait à pied, et ça, sur le Bassin, c'est un argument qui parle. Bien non soumis au DPE. Prix honoraires inclus : 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Bien situé sur la commune de GuJan MESTRAS Bien soumis au statut de la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour une visite contactez nous au [Coordonnées masquées] ! SARL GAIFFIER CONSEILS - LAFORET GUJAN MESTRAS / LE TEICH 61 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN MESTRAS / [Coordonnées masquées]