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À vendre – Maison familiale de 250 m² à Saint Denis les bourg – Terrain 2 270 m² – Piscine – 4 chambres

Name: À vendre – Maison familiale de 250 m² à Saint Denis les bourg – Terrain 2 270 m² – Piscine – 4 chambres
SKU: 00489684
Price: 524500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Denis-Les-Bourg 01000 —

524 500 €

250 m²

5 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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Cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée.
. WC indépendant.

À l'étage :
4 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, WC.

Combles aménageables : un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Extérieurs :
Terrain de 2 270 m² joliment arboré, piscine chauffée par pompe à chaleur, garage double et plusieurs places de stationnement.

Atouts : Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact direct : Anne-Marie au [Coordonnées masquées]
Photos et visite sur demande.

Référence: 00489684
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr