Casavo vous propose à la vente T3 traversant – cœur de Sainte-Colombe, face à Vienne
Prix attractif : 164 000 €
Agréable T3 de 71 m² dans un petit immeuble de 3 étages, lumineux et traversant avec une cave.
Situé au calme, à deux pas du Rhône et de la ViaRhôna, proche commerces, écoles et services.
Vienne accessible en moins de 5 min.
Points forts du bien :
Chaudière neuve (2025)
2 chambres confortables avec rangements (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur cour intérieure
Salle de bains + WC séparé
Stationnement facile à proximité
Faible taxe foncière : 195 €/an
Charges annuelles : 1 490 – 2 060 €
Environnement et localisation:
Quartier calme et résidentiel
Face à Vienne, avec ambiance “village”
Proximité de la gare et des autoroutes Lyon/Valence
Balades à pied ou à vélo le long du Rhône (ViaRhôna)
Zone à forte demande locative et cadre touristique attractif
Opportunité / conseils
Bien à prix attractif pour tenir compte du DPE F. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant moderniser et améliorer la performance énergétique. Des devis travaux ou projections IA pour home staging peuvent être fournis pour faciliter le projet.
Ce bien est commercialisé par Casavo
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
Prix attractif : 164 000 €
Agréable T3 de 71 m² dans un petit immeuble de 3 étages, lumineux et traversant avec une cave.
Situé au calme, à deux pas du Rhône et de la ViaRhôna, proche commerces, écoles et services.
Vienne accessible en moins de 5 min.
Points forts du bien :
Chaudière neuve (2025)
2 chambres confortables avec rangements (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur cour intérieure
Salle de bains + WC séparé
Stationnement facile à proximité
Faible taxe foncière : 195 €/an
Charges annuelles : 1 490 – 2 060 €
Environnement et localisation:
Quartier calme et résidentiel
Face à Vienne, avec ambiance “village”
Proximité de la gare et des autoroutes Lyon/Valence
Balades à pied ou à vélo le long du Rhône (ViaRhôna)
Zone à forte demande locative et cadre touristique attractif
Opportunité / conseils
Bien à prix attractif pour tenir compte du DPE F. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant moderniser et améliorer la performance énergétique. Des devis travaux ou projections IA pour home staging peuvent être fournis pour faciliter le projet.
Ce bien est commercialisé par Casavo
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
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Référence: 42815
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente appartement 3 pièces de 71m² - 69560 sainte-colombe
164 000 €
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