VILLA individuelle de 231,87 m2, construction traditionnelle de 2003.
Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel.
Cette propriété étendue sur 2 parcelles, villa d'une surface de 231,87 m2 avec une terrasse et jardin, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes.
Ce bien comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de 85,40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 grandes chambres en suite dont une avec jacuzzi, un dressing ainsi qu'un grand sous-sol pouvant acceuillir plusieurs vehicules avec qu'une grande cave à vin et un autre partie pouvant être aménagée selon vos besoins.
Belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur centralisé, double vitrage, cuisine d'Eté entièrement équipée.
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnements extérieurs.
Au Calme absolu, exposition sud-ouest. Villa en parfait état, bénéficiant d'un entretien optimal.
Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel.
Cette propriété étendue sur 2 parcelles, villa d'une surface de 231,87 m2 avec une terrasse et jardin, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes.
Ce bien comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de 85,40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 grandes chambres en suite dont une avec jacuzzi, un dressing ainsi qu'un grand sous-sol pouvant acceuillir plusieurs vehicules avec qu'une grande cave à vin et un autre partie pouvant être aménagée selon vos besoins.
Belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur centralisé, double vitrage, cuisine d'Eté entièrement équipée.
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnements extérieurs.
Au Calme absolu, exposition sud-ouest. Villa en parfait état, bénéficiant d'un entretien optimal.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Colomars 06670 - villa 4p de 232 m2 -terrain - garage - calme absolu
1 095 000 €
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