346 500 €
200 m² / 1 173 m²
10 pièces
Maison à fort potentiel à vendre à Tarare
Idéale pour un projet d'investissement, cette maison située sur un terrain de 1 176 m² offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant.
À l'étage, un plateau à aménager permettrait de créer un second logement d'une surface habitable d'environ 150m2.
La maison dispose d'un double garage et de caves. Une grande terrasse permet d'accéder à une dépendance qui peut être transformée selon vos besoins (atelier, studio indépendant...)
Un terrain constructible de 474m2 complète le tout .
Ce bien est une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet évolutif et rentable.
Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location et Gestion.
Retrouvez-nous désormais dans notre toute nouvelle agence : 7 place de la gare 69170 TARARE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant.
À l'étage, un plateau à aménager permettrait de créer un second logement d'une surface habitable d'environ 150m2.
La maison dispose d'un double garage et de caves. Une grande terrasse permet d'accéder à une dépendance qui peut être transformée selon vos besoins (atelier, studio indépendant...)
Un terrain constructible de 474m2 complète le tout .
Ce bien est une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet évolutif et rentable.
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Retrouvez-nous désormais dans notre toute nouvelle agence : 7 place de la gare 69170 TARARE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 183
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à tarare
346 500 €
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