Maison 119 m² à Perignat-Les-Sarlieve

A Pérignat-les-Sarliève
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 119 m², nichée sur un terrain de 323 m².
Devis artisans disponibles pour une rénovation complète de la maison (cuisine, salle de bain, peinture et sols).

Elle se compose ainsi,

Au RDC:
- une petite véranda comme sas d'entrée
- une cuisine indépendante (peut facilement devenir une cuisine ouverte sur le salon séjour)
- une salle à manger et un salon avec sa belle cheminée et son accès direct sur le jardin
- un WC indépendant

Au 1er étage:
- trois belles chambres dont une avec un point d'eau
- une salle de bain avec WC
- 2 penderies

Au dernier étage:
- une grande chambre avec des espaces de rangement
- un bureau
- une salle d'eau avec WC
Le tout pouvant facilement être aménagé en grande suite parentale.

Enfin, vous trouverez un sous-sol complet avec une grande pièce à utiliser selon vos besoins, une cave et une chaufferie.
Concernant les extérieurs, profitez d'un jardin entièrement clôturé et ensoleillé avec son exposition sud-est.

Pour garer vos véhicules, vous disposerez d'un garage spacieux, d'une place de stationnement sur le terrain et d'une dizaine de places à proximité de la propriété.

Cette maison est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, et des crèches à proximité. Les commodités du quotidien, comme les épiceries, les restaurants, et les parcs, sont également facilement accessibles. Les transports en commun, y compris le bus et le tramway, sont à portée de main, facilitant vos déplacements.


Caractéristiques techniques:
- isolation extérieure en 2016
- huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en 2016
- porte d'entrée et porte de garage motorisée en 2016
- chaudière fioul de 2004

Pour plus d'informations, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313