EXCLUSIVITE -
Découvrez ce charmant F2 situé dans une résidence calme à Palavas les Flots, à proximité du canal et du centre-ville. Cet appartement bénéficie d'un agencement agréable : un séjour lumineux avec cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse avec vue transversale sur le canal, une chambre donnant sur un patio, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'acheter un garage double de 24 m2 au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour stationner et stocker en toute tranquillité pour un prix de 40 000 euros. La résidence est équipée d'un ascenseur. Bien rare, à visiter sans tarder !
Découvrez ce charmant F2 situé dans une résidence calme à Palavas les Flots, à proximité du canal et du centre-ville. Cet appartement bénéficie d'un agencement agréable : un séjour lumineux avec cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse avec vue transversale sur le canal, une chambre donnant sur un patio, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'acheter un garage double de 24 m2 au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour stationner et stocker en toute tranquillité pour un prix de 40 000 euros. La résidence est équipée d'un ascenseur. Bien rare, à visiter sans tarder !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 43.50 m2 avec terrasse et possibilité garage double Rive droite
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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