Name: Maison 500 m² à Ingwiller
SKU: 4827-IMMIUM
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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560 000 €

500 m² / 2 500 m²

9 pièces

Immium

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Maison entrée Jardin - Maison à INGWILLER

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En plein coeur d'Ingwiller.
Belle demeure de 328 m², sur deux niveaux avec un spacieux double séjour donnant accès à la terrasse, cinq chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie, un dressing, une cuisine équipée et un grenier de 60 m².
Le superbe parc arboré de 25 ares est constructible.
La maison est en très bon état et l'espace de vie est ouvert sur la terrasse et son jardin. les prestations sont de qualité : double vitrage, chaudière haut de gamme au gaz basse consommation, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires.
Au rez-de-chaussée côté rue : un local professionnel de 124 m² (ancien cabinet médical avec accès PMR) convient à toute activité commerciale et libérale ou à la création d'un appartement.
Au dernier étage : un studio indépendant de 30 m² entièrement équipée.

Contact : Julien Roussel - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 4827-IMMIUM
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2024

Coûts annuels estimés : 6 280 € - 8 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison entrée Jardin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr