Maison T4 115 m2 + 35 m2 de terrasse couverte et jardin

Maison T4 115 m2 + 35 m2 de terrasse couverte


Cul-de-Sac - Nouveau mandat simple





Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans un lotissement calme et résidentiel, une maison individuelle sans vis-à-vis située sur le secteur de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage d’Anse Marcel et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d’Hope Estate et de l’aéroport de Grand-Case.





Le bien se compose : d’un séjour/cuisine spacieux de 35 m2, lumineux et fonctionnel, avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres enfants d’environ 12 m2 chacune, disposant de mezzanines offrant des espaces supplémentaires idéals pour le jeu ou le rangement, d’une suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d’eau privative et dressing, d’une buanderie attenante, ainsi que d’une grande terrasse couverte de 35 m2 idéale pour les moments de détente en extérieur.





Le bien se compose en annexes : d’un grand jardin clôturé de plus de 150 m2 avec la possibilité d’aménager une piscine.





Le secteur de Cul-de-Sac, calme et recherché, permet de profiter pleinement du cadre de vie unique du nord de Saint-Martin. La localisation stratégique entre lagon, plage et zone commerciale garantit à la fois tranquillité et praticité au quotidien.





Le bien est vendu vide mais dispose d’une cuisine équipée.





Exposition : Est



Pas de locataire en place



Zone PZR 2021 : Zone rouge aléa cyclonique



Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 580 000 €

Charges : Aucune charge de copropriété



Taxe foncière : 1 300 €





Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110[Coordonnées masquées]92