Name: T4 81 m2 à deux pas de l'Hôtel de Ville de Vénissieux
SKU: 00674614
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

79 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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APPARTEMENT T4 + GARAGE / CAVE / ANNEXE INCLUS DANS LE PRIX

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vénissieux, à seulement quelques minutes de l'Hôtel de Ville et du tramway T4 :

Cet appartement de 79 m2 exposé Ouest, actuellement configuré en T3 avec un double séjour est situé au 3ème étage de cette copropriété des années 60 et comprend : un vaste séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

La proximité des transports et des commodités ainsi que la luminosité sont les atouts majeurs de ce logement.
Modulable en T3 séjour double ou bien en T4 3 chambres, un investisseur locatif proposant une colocation peut s'y projeter.
Un garage, une cave en sous-sol et une grande annexe également située au sous-sol offrant une bonne capacité de stockage sont inclus dans le prix.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Référence: 00674614
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage venissieux achat appartement venissieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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