Située dans un secteur extrêmement convoité, cette villa aux superbes prestations vous séduira par son environnement, sa luminosité stupéfiante, ses matériaux de choix, ses extérieurs sans vis à vis avec peu d'entretien ou encore sa piscine.
Cette villa de plain-pied aux lignes épurées se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie de plus 50 m2 avec cuisine américaine, de 4 chambres avec dressing ou placard dont deux chambres on un accès direct sur la piscine et de deux salle d'eaux indépendantes. Une buanderie/cellier et un vrai garage de 22m2. De deux WC dont un indépendant.
Côté intérieur : Il est important de noter la qualité des matériaux, le grand nombre d'options et les équipements derniers cris.
A l'extérieur : un vrai havre de paix de 500 m2 s'offre à vous, de fantastiques terrasses, une piscine, une table ombragée et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Romain DESTRIEZ [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 / 721 an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette villa de plain-pied aux lignes épurées se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie de plus 50 m2 avec cuisine américaine, de 4 chambres avec dressing ou placard dont deux chambres on un accès direct sur la piscine et de deux salle d'eaux indépendantes. Une buanderie/cellier et un vrai garage de 22m2. De deux WC dont un indépendant.
Côté intérieur : Il est important de noter la qualité des matériaux, le grand nombre d'options et les équipements derniers cris.
A l'extérieur : un vrai havre de paix de 500 m2 s'offre à vous, de fantastiques terrasses, une piscine, une table ombragée et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Romain DESTRIEZ [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 / 721 an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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511 000 €
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