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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison renovee - 4 chambres - piscine - vue degagee
— Grignols 33690 —
Nos partenaires locaux
A 5 minutes de Grignols et ses commodités,
Venez découvrir cette maison de charme et sa salle de réception, entièrement rénovées et idéales pour des moments de partage toute l'année.
Vous découvrirez le jardin de 5 726 m2 où vous passerez le plus clair de votre temps : vue dégagée, piscine avec pool house, cuisine d'été, 3 terrasses, etc..
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte (2025), d'un espace bureau et d'une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires dont une avec son propre dressing.
Attenante, une belle salle de réception de plus de 109 m2 avec sa cuisine centrale et équipée, son WC indépendant et sa propre terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, des amis ou bien même louer pour des événements en petit comité.
Les équipements de la maison sont de qualité :
- Portail électrique et parking
- Poêle à granules
- Cheminée polyflame
Vous trouverez également deux ateliers pour stocker ou bricoler ainsi qu'un grand auvent
Du terrain supplémentaire peut être loué pour accueillir vos animaux.
Pour en savoir plus contactez Franck Pradalier au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de charme et sa salle de réception, entièrement rénovées et idéales pour des moments de partage toute l'année.
Vous découvrirez le jardin de 5 726 m2 où vous passerez le plus clair de votre temps : vue dégagée, piscine avec pool house, cuisine d'été, 3 terrasses, etc..
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte (2025), d'un espace bureau et d'une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires dont une avec son propre dressing.
Attenante, une belle salle de réception de plus de 109 m2 avec sa cuisine centrale et équipée, son WC indépendant et sa propre terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, des amis ou bien même louer pour des événements en petit comité.
Les équipements de la maison sont de qualité :
- Portail électrique et parking
- Poêle à granules
- Cheminée polyflame
Vous trouverez également deux ateliers pour stocker ou bricoler ainsi qu'un grand auvent
Du terrain supplémentaire peut être loué pour accueillir vos animaux.
Pour en savoir plus contactez Franck Pradalier au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison renovee - 4 chambres - piscine - vue degagee
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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