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Maison 109 m² à Thure
— Thure 86540 —
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Pour les amoureux de calme et de nature, découvrez cette longère pleine d’authenticité située à Thuré, à moins de 15 minutes de Châtellerault. Nichée dans un petit lieu-dit paisible, entourée de bois et à proximité d’une écurie, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer.
Avec environ 133 m² de surface totale, la maison propose un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau de 8,5 m² pouvant aisément servir de troisième chambre selon vos besoins. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
Un grenier d’environ 24 m² offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire, parfait pour agrandir l’espace de vie ou créer une pièce dédiée à vos projets.
Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récent (2020), garantissant des performances énergétiques optimisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m² comprenant une terrasse pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, et un garage offrant une place de stationnement couverte. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, et le puits est idéal pour l’entretien de vos extérieurs. Le terrain est également piscinable, pour imaginer un espace de loisirs à votre image.
Quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser cette longère et en faire un lieu de vie à votre goût.
Cette longère pleine de charme est proposée au prix de 126 000 €.
Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec environ 133 m² de surface totale, la maison propose un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau de 8,5 m² pouvant aisément servir de troisième chambre selon vos besoins. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
Un grenier d’environ 24 m² offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire, parfait pour agrandir l’espace de vie ou créer une pièce dédiée à vos projets.
Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récent (2020), garantissant des performances énergétiques optimisées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m² comprenant une terrasse pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, et un garage offrant une place de stationnement couverte. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, et le puits est idéal pour l’entretien de vos extérieurs. Le terrain est également piscinable, pour imaginer un espace de loisirs à votre image.
Quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser cette longère et en faire un lieu de vie à votre goût.
Cette longère pleine de charme est proposée au prix de 126 000 €.
Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 109 m² à Thure
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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