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Cozynergy

à Toulouse

Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Maison de charme Queyrac 170 m2

— Queyrac 33340 —

275 000 €

170 m² / 1 245 m²

5 pièces

AJP IMMOBILIER - Lesparre Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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Situé à quelques kilomètres des plages, ce bien avec beaucoup de charme, vous séduira par son emplacement, dans un cadre de verdure et de calme. Comprenant 4 chambres, 1 grande pièce à vivre avec cheminée ouverte, 1 grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 1 SDE, 1 WC, 2 celliers Grande dépendance offrant de multiples possibilités. A VOIR !!! Julien CABRITA [Coordonnées masquées] (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr