Maison 134 m² à Genas

Rue Hilaire Chardonnet - à mi chemin entre le centre bourg de Genas et le centre d'Azieu.
À proximité des écoles : à 10 minutes à pied des écoles primaires Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc, et 20 minutes du collège Leprince Ringuet.

Découvrez cette maison en pisé édifiée sur un terrain de 423 m², elle offre 135 m² dans un cadre de vie paisible et propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial.

À l'étage :

- Trois chambres

- Salle de bains et WC

- Pièce mansardée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux

Deux extensions complètent ce bien :

Première extension : entrée indépendante, hall, WC, salle d'eau et bureau — idéal pour une activité libérale.

Deuxième extension : grande chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, local technique pour la piscine, cave et garage.

À l'extérieur :

- Cour intérieure

- Piscine creusée avec liner remplacé en juillet 2025

Les visuels proposés sont non contractuels et présentés à titre d'idées d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette propriété que vous pourrez constater lors d'une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641654)