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Ensemble à rénover avec deux maisons, deux granges et terrain
— Vezac 15130 —
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Vézac, à moins de 5 minutes du centre du village avec toutes ses commodités, 10 minutes d'Aurillac ;
ensemble immobilier comprenant une belle maison typique en pierres de 104 m2 construite pendant la période de la Révolution, une maison des années 60 de construction traditionnelle pour 120 m2 avec quatre chambres et garage, deux granges de 64 m2 et 46 m2 au sol, sur 2 niveaux, dont une avec véritable four à pain, le tout sur une parcelle de 1052 m2.
La maison des années 60 se compose comme suit : au rez de chaussée surrélevé : entrée, cuisine avec accès direct à une terrasse de 17 m2, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements.
En rez de jardin : une pièce de 20 m2, une chambre, wc séparé, chaufferie, cave et garage.
Cette maison peut se diviser facilement en un appartement de type 2 au rez de jardin avec son entrée indépendante, et un appartement de type 3 au-dessus.
La maison plus ancienne en pierres comprend en rez de chaussée : cuisine-salle à manger avec cantou, souillarde et sol en pierres, salon, salle d'eau, 2 caves.
A l'étage : 2 pièces à usage de chambres, palier, dégagement.
La volige et la toiture avaient été refaites il y a environ quarante ans.
Belles constructions. Gros oeuvre des maisons en très bon état. A rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent des dépendances, pour loger des membres de la famille ou pour un projet mixte d'habitation pricipale et d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
A moins de 100 mètres, un bâtiment agricole de 450 m2 avec son superbe terrain attenant d'un hectare peut-être vendu en supplément.
ensemble immobilier comprenant une belle maison typique en pierres de 104 m2 construite pendant la période de la Révolution, une maison des années 60 de construction traditionnelle pour 120 m2 avec quatre chambres et garage, deux granges de 64 m2 et 46 m2 au sol, sur 2 niveaux, dont une avec véritable four à pain, le tout sur une parcelle de 1052 m2.
La maison des années 60 se compose comme suit : au rez de chaussée surrélevé : entrée, cuisine avec accès direct à une terrasse de 17 m2, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements.
En rez de jardin : une pièce de 20 m2, une chambre, wc séparé, chaufferie, cave et garage.
Cette maison peut se diviser facilement en un appartement de type 2 au rez de jardin avec son entrée indépendante, et un appartement de type 3 au-dessus.
La maison plus ancienne en pierres comprend en rez de chaussée : cuisine-salle à manger avec cantou, souillarde et sol en pierres, salon, salle d'eau, 2 caves.
A l'étage : 2 pièces à usage de chambres, palier, dégagement.
La volige et la toiture avaient été refaites il y a environ quarante ans.
Belles constructions. Gros oeuvre des maisons en très bon état. A rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent des dépendances, pour loger des membres de la famille ou pour un projet mixte d'habitation pricipale et d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
A moins de 100 mètres, un bâtiment agricole de 450 m2 avec son superbe terrain attenant d'un hectare peut-être vendu en supplément.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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134 000 €
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