Maison de charme entierement renovee 82 m2

— Batz-Sur-Mer 44740 —

406 000 €

82 m² / 60 m²

4 pièces

Villa Marine - Pascale Loriaux

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Belle opportunité pour cette maison pleine de charme, traversante, entièrement rénovée avec goût qui offre 82 m2 habitables. Elle dispose d'une belle pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse de 60 m2 à l'abris des regards, cuisine ouverte, une buanderie, un VVC séparé. Au 1er étage : une chambre de 15 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et VVC. Au 2e étage : 2 espaces nuits. La mer est à 800 m, le centre de Batz-sur-Mer est à 15 mn à pied.

Référence: 379
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr