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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique ferme bressane - 322 m2 - piscine
— Montrevel-En-Bresse 01340 —
Nos partenaires locaux
Propriété d’exception Élégance et authenticité au cœur de la Bresse
À seulement 15 min de Montrevel-en-Bresse, 30 min de Bourg-en-Bresse, 40 min de Mâcon, 1h20 de Lyon et 1h30 de Genève, découvrez une demeure unique, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m2.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 322 m2 habitables conjugue harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain.
Un intérieur chaleureux et raffiné.
Dès l’entrée, de beaux volumes et une lumière généreuse vous accueillent.
Le rez-de-chaussée offre :
Une vaste cuisine-salle à manger de plus de 40 m2, véritable cœur de la maison
Un salon élégant avec sa majestueuse cheminée
Un bureau ou second salon de 20 m2
Une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC séparé et buanderie.
Poutres apparentes, matériaux nobles et larges ouvertures créent une atmosphère conviviale et élégante.
À l’étage, une mezzanine mène à :
Une somptueuse suite parentale de 29 m2
Deux chambres lumineuses (16 et 17 m2)
Un bureau/chambre de 21 m2
Un dressing modulable en chambre
WC séparé
Un cadre de vie privilégié.
Piscine chauffée 8x4 m avec pool house
Garage attenant (possibilité d’agrandissement)
Trois garages supplémentaires
Pompe à chaleur hybride fioul/bois et cheminée centrale
Double vitrage bois, climatisation dans une chambre
Taxe foncière : 1706 euros
DPE : C/C
Possibilité d’aménagement pour gîtes
Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre.
Une annonce du Groupe RD IMMO
Contact : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)
À seulement 15 min de Montrevel-en-Bresse, 30 min de Bourg-en-Bresse, 40 min de Mâcon, 1h20 de Lyon et 1h30 de Genève, découvrez une demeure unique, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m2.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 322 m2 habitables conjugue harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain.
Un intérieur chaleureux et raffiné.
Dès l’entrée, de beaux volumes et une lumière généreuse vous accueillent.
Le rez-de-chaussée offre :
Une vaste cuisine-salle à manger de plus de 40 m2, véritable cœur de la maison
Un salon élégant avec sa majestueuse cheminée
Un bureau ou second salon de 20 m2
Une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC séparé et buanderie.
Poutres apparentes, matériaux nobles et larges ouvertures créent une atmosphère conviviale et élégante.
À l’étage, une mezzanine mène à :
Une somptueuse suite parentale de 29 m2
Deux chambres lumineuses (16 et 17 m2)
Un bureau/chambre de 21 m2
Un dressing modulable en chambre
WC séparé
Un cadre de vie privilégié.
Piscine chauffée 8x4 m avec pool house
Garage attenant (possibilité d’agrandissement)
Trois garages supplémentaires
Pompe à chaleur hybride fioul/bois et cheminée centrale
Double vitrage bois, climatisation dans une chambre
Taxe foncière : 1706 euros
DPE : C/C
Possibilité d’aménagement pour gîtes
Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre.
Une annonce du Groupe RD IMMO
Contact : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique ferme bressane - 322 m2 - piscine
468 000 €
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