219 000 €
172 m² / 17 000 m²
6 pièces
Située dans un village paisible à l’orée de la campagne nivernaise, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un vaste terrain arboré d’environ 1,70 hectare.
D’une surface habitable d’environ 172 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille.
Le sous-sol accueille une belle cave voûtée, un garage-chaufferie fonctionnel ainsi qu’un garage spacieux.
À l’étage, se tiennent deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que trois greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies.
Les extérieurs ne sont pas en reste : un vaste parc arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux en plein air.
Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de potentiel.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr / référence 10228, téléphone [Coordonnées masquées].
D’une surface habitable d’environ 172 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille.
Le sous-sol accueille une belle cave voûtée, un garage-chaufferie fonctionnel ainsi qu’un garage spacieux.
À l’étage, se tiennent deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que trois greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies.
Les extérieurs ne sont pas en reste : un vaste parc arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux en plein air.
Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de potentiel.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr / référence 10228, téléphone [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison familiale à la marche beau terrain et cachet de l’ancien
219 000 €
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