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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proximité anduze- villa 141 m2 - 2111 m2 terrain - piscine - double garage.
— Bagard 30140 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette villa de 141 m2 sur un terrain clos de 2111 m2 avec double garage de 48 m2.
Elle se compose;
Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger et salon de 43m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2, une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc avec lave-mains, un cellier, garage de 48 m2 avec accès intérieur.
À l'étage: trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Annexes: un pool-house de 16.78m2, piscine de type coque 10 x 4 avec système de filtration au chlore, un local technique pisicne ( pompe refaite en 2023), un chalet en bois et un espace barbecue.
Éléments d'équipements: chauffage électrique convecteurs + climatisaton réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques (rdc) + volets bois à l'étage, assainissement de type fosse septique. Cuisine : hotte, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
Taxe foncière 2024: 2166€
Elle se compose;
Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger et salon de 43m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2, une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc avec lave-mains, un cellier, garage de 48 m2 avec accès intérieur.
À l'étage: trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Annexes: un pool-house de 16.78m2, piscine de type coque 10 x 4 avec système de filtration au chlore, un local technique pisicne ( pompe refaite en 2023), un chalet en bois et un espace barbecue.
Éléments d'équipements: chauffage électrique convecteurs + climatisaton réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques (rdc) + volets bois à l'étage, assainissement de type fosse septique. Cuisine : hotte, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
Taxe foncière 2024: 2166€
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proximité anduze- villa 141 m2 - 2111 m2 terrain - piscine - double garage.
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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