A VENDRE - Appartement 3 pièces 61m2 - Centre-ville de Saintes (17100)

Situé au coeur du centre-ville de Saintes, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 61m2, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 4 étages, offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
Description du bien :
Dès l'entrée, vous appricierez la distribution fonctionnelle de l'appartement et ses nombreux rangements intégrés. Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour baigné de lumière
- Une cuisine séparée et fonctionnelle à aménager selon vos goût
- 2 chambres avec placards intégrés ou 1 chambre 1 bureau
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC indépendant
De nombreux placards intégrés et espaces de rangement viennent parfaire ce bien, rare sur le secteur.
Environnement et localisation :
- Quartier dynamique et agréable
- A deux pas des marchés de Saintes, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus
- Toutes les commodités accessibles à pieds
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Charente-Maritime
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe B GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227 € et 1667 € Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr