Appartement t2 cadre bucolique

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, venez découvrir ce F2 de 38,79 m2 (loi Carrez), situé dans un environnement bucolique et calme, à proximité immédiate de la forêt, dans un quartier résidentiel de Staffelfelden

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre.
En complément, vous bénéficiez d’une cave privative, un grenier privatif, et de nombreuses places de stationnement autour de la copropriété.

Points forts :
Appartement entiérement rénové
Chauffage récent individuel gaz
Faibles charges
Cadre calme et proche de la forêt

Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 387, dont 96 lots principaux
- Charges prévisionnelles annuelles : 676,88 € (incluant eau froide, cotisation au fonds de travaux et charges courantes de copropriété)
- Aucune procédures en cours au sein de la copropriété

Prix : 81000 € honoraire d'agence inclus
Honoraires d’agence 8% TTC, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires, soit 6000 € TTC.
Prix hors honoraires : 75 000 €

Date de réalisation du DPE : 26/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 620 € et 870 € (usage standard), basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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