Charmant appartement avec garage

Je suis heureuse de vous présenter ce charmant appartement lumineux avec ascenseur et garage. Situé en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze dans une petite copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Au troisième étage, Il offre une surface habitable de 89 m2 et se comprend, un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée,deux chambres spacieuses, une grande buanderie, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements rénové, élégant avec des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique,  Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un garage privatif avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Une offre sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 139 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS : 43211572300020 .Réf : 2491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.