EN EXCLUSIVITE
À Vendre Bel Appartement 3 pièces de 62 m2 à La Riche
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce charmant T3 de 62 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
Emplacement idéal dans la commune prisée de La Riche, à deux pas des écoles, commerces de proximité et transports en commun, facilitant le quotidien.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Les + :
Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours
Résidence avec ascenseur
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges
Charges annuelles : 2749€ dont 1329€ de consommations eau chaude, eau froide et chauffage.
Avance (236 €) travaux et Fonds travaux (736,45€) à rembourser au vendeur à la signature (montants évolutifs)
Copropriété de 62 lots principaux. Procédure en cours Renseignements disponibles sur demande.
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre pratique et agréable !
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. (Agent commercial E.I) Clemente & Partners by Connecta - RCS 899 795 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement 3 pièces 62m2 la riche
223 000 €
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