1 690 000 €

184 m² / 1 312 m²

6 pièces

Collection D'Azur

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste experimenté

Imaginez votre cuisine ou votre espace de vie nous le concevons pour vous ! Du sur mesure pour répondre à vos attentes.

04 93 48 34 90 ou cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Portes, fenêtres, volets et portails sur‑mesure : performance, sécurité et design pour vos projets réussis.

04 93 12 06 49 ou cliquez-ici

Votre construction-rénovation

Plus de 15 ans dans la rénovation et construction de maisons à Nice et Alpes-Maritimes. Contactez nous au

06 64 79 03 32 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Pour votre décoration, rénovation ou suivi de chantiers, je vous accompagne du conseil à une prestation clés en main.

06 21 62 63 69 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Faites appel à Aymen Baili pour tous vos projets de menuiserie, automatisme de portail et fermeture du bâtiment

06 16 48 27 97 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Cannes - Un petit coin de paradis à quelques pas à pieds du centre de Cannes.

En impasse et au calme, cette belle villa avec vue mer, offre un cadre de vie préservé sur une jardin joliment complanté de 1312m2.

Elle se compose d'un vaste séjour cheminée de 63m2, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouverte sur la Méditerranée.
Pour la partie nuit: 3 chambres confortables, avec possibilité de faire une grande chambre de maitre, 2 salles de douches. Possibilité 4 chambres.

Pour profiter des extérieurs: plusieurs terrasses baignées par le soleil, dont un toit terrasse de plus de 40m2 pour recevoir les amis, apprécier la quiétude des lieux et la vue sur la mer.
Un coin barbecue à l'ombre des arbres, une piscine avec nage à contre-courant.

En complément: un garage de 41m2 attenant à la villa, et un vaste sous-sol carrelé de 44m2 à aménager selon vos besoins.

Des travaux de modernisation mais la villa est en très bon état.
A quelques minutes du marché Forville et des plages.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 896 € - 2 566 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cannes maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa cannes - vue mer - proche des plages

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa cannes - vue mer - proche des plages

1 690 000 €