À quelques minutes à pied du parc du Château et du centre-ville de Surgères, découvrez, cette charmante charentaise de 130m² qui allie cachet et confort.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un grenier attenant, totalement aménageable (belle hauteur sous plafond) en extension de pièce.
L'extérieur se compose d'une agréable cour en gravier avec sa grande terrasse carrelée, parfaite pour l'été !
Son gros point positif ? Un grand garage avec à l'étage, un studio actuellement loué (pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau) offrant un revenu locatif ou un espace polyvalent.
Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un grenier attenant, totalement aménageable (belle hauteur sous plafond) en extension de pièce.
L'extérieur se compose d'une agréable cour en gravier avec sa grande terrasse carrelée, parfaite pour l'été !
Son gros point positif ? Un grand garage avec à l'étage, un studio actuellement loué (pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau) offrant un revenu locatif ou un espace polyvalent.
Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2455
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à surgères
247 000 €
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