540 000 €
103 m² / 330 m²
4 pièces
Vaux Sur Mer Tout à pied : 700m des commerces et 4min à vélos de la plage de PONTAILLAC. Découvrez cette maison neuve de plain-pied, dans un cadre verdoyant et calme. Maison individuelle HORS LOTISSEMENT, construite en 2025, sous garantie décennale. Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec rangement et sa salle d'eau - wc privés, seconde salle d'eau, second wc indépendant avec lave-mains. Garage carrelé et isolé. Porte de garage et portail électriques. Parcelle close de murets. Stationnement goudronné. Jardin intime avec une grande terrasse de 46m² ensoleillée. Environ 330m² de parcelle. Norme PMR. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Belles finitions, installez-vous immédiatement. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vaux sur mer 4 pièces avec garage
540 000 €
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