Murs commerciaux restaurant avec logement

Hyper centre de Gujan-Mestras - Emplacement stratégique sur axe très passant Gaiffier Conseils, Agence Laforêt, vous propose les murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, idéalement situé en plein coeur de Gujan, sur un axe à très forte visibilité. Le local se compose : d'une agréable terrasse en façade, d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, d'une mezzanine exploitée en salle complémentaire, d'un espace cuisine aux normes, avec réserves et zones techniques bien agencées. Atout majeur : un logement indépendant de type T4 (3 chambres) avec cour extérieure, offrant un vrai confort d'exploitation ou une source de revenu locatif complémentaire. Produit rare sur le secteur, autant pour un investisseur que pour un restaurateur souhaitant se constituer un patrimoine. Prix de vente : 470 000 euros HAI Contact : Gaiffier Conseils ? Agence Laforêt Gujan-Mestras