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A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de 8 pièces à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et du centre ville de Gujan. Un garage de 50m2 est à disposition pour stationner les voitures. Le rez-de-chaussée de la maison a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée on y trouve un grand séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre et salle d'eau et wc. Un appartement attenant de type T3 avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir la famille, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . L'étage comprend une cuisine indépendante, un salon, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec baignoire. Un terrain arboré et clôturé de 844M2 avec une piscine complètent ce bien. Idéal pour une famille. Elle n'attend que vous! Prix de vente: 740000 euros honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) DPE: C GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. [Coordonnées masquées] Marjorie LACHEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 374 817 - BORDEAUX.
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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