Belle maison familiale avec appartement t3 indépendant- gujan-mestras

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Opportunité rare : maison multi-logements à Gujan-Mestras Idéale pour générer des revenus locatifs, exercer une activité professionnelle libérale, ou loger plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, cette maison offre 3 logements indépendants : -Rez-de-chaussée : un T3 et un T2 (aisément transformable en T3). -Étage : un spacieux T5 de 98 m², avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Atouts majeurs : -Emplacement : rue calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités. -Extérieur : terrain clos sans vis-à-vis, grand garage, piscine sécurisée par barrière haute et dépendance. Prix de vente : 698 000 euros honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) DPE: C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison à Gujan-Mestras, Le Teich ou Biscarrosse ou Sanguinet ? Nous vous proposons une estimation immobilière offerte, précise et argumentée. Contactez votre agence Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse. Gaiffier Conseils -Agence Laforêt Gujan-Mestras et Le Teich Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. [Coordonnées masquées]