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Villa de standing de 300 m² avec piscine et 3740 m² de terrain
— Peymeinade 06530 —
1 495 000 €
300 m² / 3 740 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
* EXCLUSIVITÉ PEYMEINADE * Dans un cadre bucolique au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, construite sur un terrain de 3740 m² avec deux portails d'accès. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de réception avec une pièce de vie de 140 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud/sud-ouest, la grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur la salle à manger et le salon TV avec son espace billard, la terrasse attenante invite à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée. De plain-pied, une généreuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre bureau pour accueillir les amis. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et WC complètent l'espace nuit. En sous-sol, une superbe cave à vins pour des moments conviviaux. La villa bénéficie également de la climatisation intégrale. Trois abris voitures ainsi qu'un atelier de jardin viennent compléter cette propriété d'exception. Constructions ou détachement dune parcelle possible... (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de standing de 300 m² avec piscine et 3740 m² de terrain
1 495 000 €
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