Maison 207 m² à Bray-Sur-Seine

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Propriété équestre de 207,5 m² habitables, sans travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 8 240 m², proche de Bray sur Seine.

Idéalement aménagée pour accueillir une famille, l'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vaste entrée avec poêle à bois, une cuisine avec cellier / buanderie, un salon séjour spacieux avec poêle à granules, 1 bureau, 1 WC et une chambre avec entrée indépendante, salle d'eau et WC séparé.

À l'étage, un grand palier, desservant 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains et WC.

Une cave et un bûcher complètent le bien.

Confort :
- Chauffe eau thermodynamique installé en 2022
- Huisseries double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Alarme anti intrusion avec détecteurs d'ouvertures
- Fosse toutes eaux conforme

Installations équestres :
- 1 écurie intérieure comprenant 2 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, 2 ateliers et un grenier aménageable avec velux
- 1 hangar de stockage pour la paille et le foin de 6 m / 3 m et 2 boxes extérieurs
- 1 carrière de 40 x 20 m et 1 rond de liberté sablé
- 4 paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques et clôtures électriques

Possibilité de louer 5600 m² supplémentaires.
Accès direct sur les chemins de campagne

Propriété équestre située à 45 km de Fontainebleau, très bien entretenue, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, médecins, commerces de proximité et supermarchés.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647560)