Name: A vendre à Salies-De-Béarn - Maison de charme 213 m2 sur 2500 m2 de terrain
SKU: 32668
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

375 000 €

213 m² / 2 560 m²

8 pièces

AXO L'immobilier Actif

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Vous cherchez une maison ou poser vos valises, profiter d'un grand jardin, recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et sans travaux ? Cette pépite à quelques minutes du centre ville de Salies-De-Béarn est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-salle à manger de 50 m2, baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur une buanderie et un garage attenant. Accès direct à une terrasse couverte avec barbecue. Une suite parentale avec salle de bain. A l'étage : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau. Une grande pièce polyvalente ( télétravail, salle de jeux, atelier ...). Les + : Grand terrain sans vis à vis. Maison lumineuse, chaleureuse, très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie C - GES C Proche écoles, commerces et centre ville. Le cadre parfait pour une vie paisible, fonctionnelle et pleine de charme. A visiter sans tarder - Coup de coeur assuré Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479.771.545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118790). Honoraires : 25 000 TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 32668
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2022

Coûts annuels estimés : 3 364 € - 4 552 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr