Située dans un environnement résidentiel calme, et à deux pas des plages et du centre ville, découvrez cette jolie villa en R+ 1 d'environ 110 m2 habitable, nichée dans une petite copropriété intimiste. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée à la fois fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un espace dressing et douche au rez de chaussée . A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain ,WC. coté extèrieur, profitez d'une belle terrasse d environ 80 m2 avec piscine. Rive gauche de Palavas, dans un lotissement paisible, cette villa mitoyenne est idéalement exposée Est-Ouest, alliant ensoleillement et fraicheur.La jouissance de 2 places de parking complètent le bien. Un bien rare , au goût du jour . Coup de coeur assuré. Contact Carole : [Coordonnées masquées] false
Référence: 4304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Palavas , charmante villa en R+ 1 avec terrasse et piscine , t4 (3 chambres) d environ 110 m2 habitable
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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