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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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F5 - duplex inversé - chavanelle - balcon
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité ce charmant duplex inversé de 125 m2 avec balcon, situé au dernier étage. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée est-ouest, composée d’un salon, d’une salle à manger, beaux volumes, et d’une cuisine équipée ouverte de type US. Un espace TV en mezzanine ainsi qu’un bureau viennent compléter cet étage. Un balcon est accessible à mi-niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une située au niveau de la partie jour, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et d’une buanderie.
Idéal investisseur;
Possibilite de separer le 3 etage d' une surface de 72 m2 et le 4 etage d'une surface de 53 m2
chacun possede son compteur gaz et edf.
Charges de copropriété : 100 € par mois, incluant l’entretien de l’immeuble et l’eau froide. Diagnostics réalisés le 16/04/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1040 € et 2020 € par an CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 42[Coordonnées masquées]00 029) Honoraires à la charge du vendeur
Idéal investisseur;
Possibilite de separer le 3 etage d' une surface de 72 m2 et le 4 etage d'une surface de 53 m2
chacun possede son compteur gaz et edf.
Charges de copropriété : 100 € par mois, incluant l’entretien de l’immeuble et l’eau froide. Diagnostics réalisés le 16/04/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1040 € et 2020 € par an CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 42[Coordonnées masquées]00 029) Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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F5 - duplex inversé - chavanelle - balcon
169 000 €
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