Appartement en duplex de 90 m² avec cour au calme. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 90 m² offre de très belles prestations, idéalement agencées pour le confort familial. Vous accédez à ce bien par le hall sécurisé de l'immeuble, côté rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. À l'étage, un dégagement faisant office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une cour privative de 40 m² au calme, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente. Isolation performante (30 cm de laine de verre), Double vitrage, Volets roulants, Chauffage/climatisation réversible, Tout à l'égout, Copropriété bien entretenue, à visiter sans tarder ! Toutes commodités, centre ville, A64 à 5 mn. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 90 m² sur 2 étages avec 1 cour de 40 m², centre ville
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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