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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

146 590 €

89 m²

7 pièces

FAN'EST

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre partenaire financier

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Votre agence Fan'est vous propose en exclusivité cette charmante maison de 89 m2, située dans un secteur calme, avec jardin exposé plein sud et garage de 30 m2 équipé d’une fosse et d’une porte motorisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 14 m2, un salon/séjour lumineux de 29 m2, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre de 18 m2, un bureau de 14 m2, et une salle de douche de 10 m2. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’enfants : 6,88 m2 (11,81 m2 au sol) et 8,55 m2 (16,25 m2 au sol). En sous-sol, une cave voûtée vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m2 et d’un agréable jardin exposé plein sud.
Prix : 146 560 EUR honoraires TTC. Prix hors honoraires : 137 000EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette occasion c'est peut-être la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Fan'Est au [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 29
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 89 m2 avec jardin, terrasse et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 89 m2 avec jardin, terrasse et garage

146 590 €