Maison 218 m² à Sainte-Genevieve-Des-Bois

IDEAL INVESTISSEUR, dans un secteur calme proche commodités (commerces et écoles), entièrement refait-à-neuf, sur un terrain de 427 m², un pavillon divisé en 4 appartements vendus loués.
Au rez-de-jardin, un appartement de type F2 d'environ 31 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, une chambre.
Loué 844 € CC.
Un appartement de type F3 d'environ 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc,deux chambres.
Loué 948 € CC.
Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine éauipée, une salle d'eau , un wc, deux chambres . Loué 800 € CC.

A l'étage, un appartement de type F4 de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Loué 1 300 €
Cour commune.
Rendement locatif de 3892 €
Prix : 520 000 € *
*Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 495 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 € et 5270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)