COUP DE COEUR à 40 minutes de REIMS! Venez découvrir cette superbe demeure unique qui saura s'adapter à tous vos projets : Résidence principale, secondaire ou investissement, cet ancien presbytère totalement refait à neuf peut facilement se diviser en plusieurs logements ou accueillir une famille nombreuse avec ses 6 chambres, salles d'eau adjacentes et grands espaces de vie privés. Isolée avec les dernières normes et chauffée à l'aide de 2 pompes à chaleur AIR-EAU et insert à bois, vous profiterez de tout son confort et son charme. Son vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Une magnifique cave voûtée et un grand garage viennent compléter ce bien.Les combles ont été isolés et plaqués ainsi que raccordés au circuit électrique et évacuations des eaux pour vous apporter 85m2 adaptables à vos souhaits.Situé dans la commune de Sissonnes, vous trouverez toutes les commodités à proximité directe de la maison.Une opportunité unique à ne surtout pas manquer !!!!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 346 m² à Sissonne
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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