Charmante maison de ville de 190 m2 avec terrain, proche des

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, datant des années 1870, située à deux pas du centre de Vendeuvre-sur-Barse et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée spacieuse de 15 m2, vous accédez à une cuisine aménagée de 20 m2, suivie de deux séjours de 23 m2 et 27 m2. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux traversantes de 17 m2 et 13,5 m2, une de 12 m2, une autre de 15,5 m2 avec un espace attenant de 11 m2 idéal pour un dressing, et une dernière de 12 m2. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'étage.
Un grenier aménageable de 86 m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos envies.
Le chauffage central au gaz, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 770 m2, avec une dépendance et un garage de 35 m2, parfaits pour le stationnement ou le rangement.
 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.
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 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]